Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce charmant chalet de 48m² habitables bénéficiant d'une belle parcelle de terrain et donnant un accès direct sur le rivage et son embarcadère. Situation idéale pour les personnes cherchant le calme et la quiétude de la Meuse. A noter que le chalet se trouve en zone inondable, sans permis d'urbanisme et non régularisable.
Composition :
- Rez-de-jardin : 2 garages et cave ;
- Etage : séjour avec une double baie vitrée donnant sur une agréable terrasse couverte de 20m², cuisine meublée, 1 chambre et salle de douche.
Remarques : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage - pas de domiciliation possible - 2 garages.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit charmante chalet van 48m ² woonruimte met een prachtig stuk land en directe toegang tot de pier. Ideale locatie voor mensen die de rust van de Maas zoeken. Houd er rekening mee dat het chalet zich in een overstromingsgebied bevindt, zonder bouwvergunning en kan niet worden geregulariseerd.
Samenstelling:
- Tuinniveau: 2 garages en kelder;
- Verdieping: woonkamer met een dubbele erker met uitzicht op een aangenaam overdekt terras van 20m ², ingerichte keuken, 1 slaapkamer en doucheruimte.
Opmerkingen: dubbel geglazuurd PVC-frame en enkel geglazuurd hout - geen domiciliëring mogelijk - 2 garages
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 48 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 469 square meters |
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Garden surface | 469 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 778 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240523010104 |
CO₂ emission | 194 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38704 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
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Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 99000 € |
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Cadastral income | 167 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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