Country house for sale

199000€

2 bedrooms 132 square meters

Immoweb code : 20482019
Immoweb code : 20482019
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
132 square meters livable space
208 square meters of land

Description

Rural property

Sorry, there is no English translation. Située dans le magnifique hameau d'Xhignesse, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité se composant comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine super équipée ouverte, hall de nuit, 2 belles chambres de 10m² et 12m², salle-de-bain (baignoire et douche), buanderie et grenier. Ce bien est agrémenté d'une belle terrasse en bois idéalement exposée plein SUD avec magnifique vue sur la campagne environnante, d'un jardin et de 2 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques: poêle à pellets, accumulateurs électriques d'appoint, châssis bois double vitrage haut rendement, murs, chape et plancher combles isolés, excellent PEB B, électricité CONFORME,mini-station d'épuration commune. Cette charmante bâtisse vous séduira par son caractère, son charme, son confort et son excellente performance énergétique! Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non-contractuel! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

General

Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 4 m
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 132 square meters
Living room surface 24 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 208 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 125 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 23 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 126 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230124004146
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 16682 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 283
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5629 - 1757

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