Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique petite fermette coup de coeur idéalement située, au calme, dans le village de Biez (Sart-Biez). Nombreuses balades dans les environs et centre de Grez à 5 minutes.
Elle se compose, sur ses 147 m², d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un agréable séjour suivi d'une salle à manger avec baies vitrées sur le jardin, d'une belle cuisine équipée, d'un WC séparé et d'un garage une voiture avec coin buanderie.
A l'étage, on trouve 2 spacieuses chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche (douche, lavabo et WC).
Le bien se complète par une cave voûtée de rangement.
Le terrain de 11 ares 82 offre une terrasse suivie d'un superbe jardin clôturé, sans vis-à-vis et idéalement orienté sud-est ainsi que plusieurs places de parking à l'avant.
Nouvelle chaudière au mazout à condensation production eau chaude, électricité conforme, châssis en bois DV et revenu cadastral de 609€.
Coup ce coeur assuré pour cette jolie maison très bien entretenue.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1895 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 113 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1182 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1182 square meters |
Garden orientation | South East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20160427024361 |
CO₂ emission | 99 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 46962 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Website |
|
External reference | 16030 - 4606693 |