Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige woning ligt in de residentiële villawijk vlakbij het ‘Park Molenvijvers’ in Genk. De villa is omgeven door groen maar ligt toch op wandelafstand van het centrum.
Wat u direct zal opvallen is de enorme lichtinval in alle leefruimtes door de grote raampartijen die uitgeven op de tuin.
Het pand wordt verwarmd via aardgas (2002), heeft houten ramen met enkele beglazing en is voorzien van alarm.
Kortom, deze ruim ingedeelde woning is met zijn kwalitatieve en degelijke materialen de ideale keuze voor wie houdt van luxe, rust en privacy.
=> Gelijkvloers met zonnige tuinkamer en dubbele inpandige garage
- Inkomhal met bourgondische authentieke vloer
- Verzorgd gastentoilet en mooie vestiaireruimte
- Royale leefruimte met open haard en veel lichtinval
- Eetkamer met zicht op de tuin
- Mooie en volledig ingerichte keuken
- Tuinkamer met ingebouwde wandkasten en toegang tot de tuin
- Ruime wasplaats met vaste kastenwand en C.V.-ruimte
- Dubbel inpandige garage
=> Verdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers
- Royale ouderlijke slaapkamer met airco, badkamer, toilet en dressing
- De badkamer bij de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel
- Vier kinderslaapkamers met inbouwkasten en vloerbekleding
- Tweede badkamer met ligbad en een wastafel
- Multifunctionele hobbyruimte/zesde slaapkamer
=> Kelder
- De kelder bestaat uit een wijnkelder, een voorraadkelder en kruipkelder.
=> Verzorgde tuin
- Enorm groot terras over de vol
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 594 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1303 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20201210-0002349301-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 2835 € |
Tenement building | No |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Address |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
External reference | LAN0533 |