Country house for sale

749000€

5 bedrooms 272 square meters

Immoweb code : 20159195
Immoweb code : 20159195
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
272 square meters livable space
2370 square meters of land
Available date : 02/03/2025

Description

EASYHOME Immobilier vous fait découvrir cette magnifique fermette entièrement rénovée, située dans un cadre paisible de Gembloux, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les pièces de vie, dont une cuisine équipée spacieuse ouverte sur un espace salle à manger lumineux et convivial. D'un côté, un séjour confortable de 32 m², de l'autre, un salon baigné de lumière de 27 m². Ce niveau comprend également une buanderie avec WC et un garage spacieux.
Au premier étage, un grand hall de nuit mène à quatre chambres allant de 13 à 32 m², offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une grande salle de bain équipée avec baignoire et WC. Le sous-sol abrite une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.
En annexe, un logement kangourou indépendant de 54 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre de 17 m², salle de douche et buanderie, parfait pour accueillir famille ou amis.
Sur la propriété, un grand hangar de 420 m² complète ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Remarques: Chauffage central mazout, 2 poêles à pellet et un poêle à bois, Châssis double vitrage pvc, 18 panneaux photovoltaïques de décembre 2023, station d'épuration

Prix: 749.000€ ( Sous réserve d'acceptation des propriétaires )

General

Available date February 3 2025 - 12:00 AM
Construction year 1850
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 272 square meters
Living room surface 31 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 32 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 19 square meters
Bedroom 5 surface 16 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Professional space surface 419 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 2370 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 518 square meters
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 220 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240905019444
CO₂ emission 54 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 749000 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6209364

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