Overview
Description
Fermette
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Gages, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 260 m² habitables, cette propriété spacieuse propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer votre espace de travail personnel.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 30,4 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle de 9,5 m² est prête à recevoir vos talents culinaires. Une véranda de 11,3 m² vous permet de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Côté extérieur, un terrain de 1 671 m² s'étend autour de la maison, offrant un excellent potentiel pour l'aménagement paysager ou le jardinage. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement.
Cette maison présente également des combles aménageables, offrant une opportunité d'exprimer votre créativité pour un espace supplémentaire.
Profitez d'une belle exposition au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre chez-vous idéal.
Une visite s'impose pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété unique à Gages. N'attendez plus pour concrétiser vos projets.
PEB G n°20240927020331
Prix : 170.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites au 068/860.777 ou [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1671 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1400 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 826 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240927020331 |
CO₂ emission | 203 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 141106 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Tenement building | No |
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Bille Immobilier (IPI 503416)
Address |
Rue de Nazareth 15
7800 - Ath |
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Website |
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External reference | 1015 - 8057914 |