Country house for sale
629000€
3 bedrooms 310 square meters
Overview
Description
AAIGEM - Charmante vierkantshoeve op mooi perceel van 15 are
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 30/03 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - Deze charmante vierkantshoeve vindt u in het landelijke Aaigem, op een mooi perceel van 1.515 m². Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een volledig ingerichte keuken, een wasplaats/berging, een apart toilet, een gezellige leefruimte met cassette-openhaard, een gezellige en lichtrijke living met openhaard en prachtig zicht op tuin en een gezellige binnenkoer. Op de eerste verdieping is er een centrale overloop, een apart toilet, een bureelruimte, een badkamer, een slaapkamer, een master bedroom met badkamer, een dressing en een grote bureelruimte.
Buiten kunnen we genieten van een overdekt terras, opslagruimtes, een mooie zonnige binnenkoer, 2 garages, een tuinberging, een fietsbergplaats en een landelijke tuin met groot terras en vijver.
Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen hoeve met veel karakter? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze websi
General
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1880 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 33 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1515 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240215-0003144598-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 376 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 508 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Horse Immo (503550)
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 6602515 |