Country house for sale
485000€
4 bedrooms 116 square meters
Overview
Description
Hoeve
Sorry, there is no English translation. In een straat zonder doorgaand verkeer, midden in het groen en op slechts 20 minuten verwijderd van centrum Gent: schitterende ligging.
De huidige woning en de bijgebouwen op het perceel landbouwgrond (18.850m²) zijn te renoveren.
Het perceel en de woning met bijgebouwen zijn bestemd voor landbouw. Hier kan een landbouwbedrijf met een volwaardige landbouwexploitatie in ondergebracht worden.
Onder landbouw wordt o.a. ook verstaan: CSA (Community Supported Agriculture), kruidenkweek, bloemen, voedselbos, of agroforestery.
De woning van de landbouwer moet de woning van de exploitant/uitbater zijn en integraal deel uitmaken van het bedrijf.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 116 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Surface of the plot | 18850 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230222-0002818313-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 466 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 19520 - 28/23/EDV |