Country house for sale
695000€
4 bedrooms 344 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek gelegen landhuis op 4334 m² gelegen te Diksmuide. De hoeve geschikt voor wonen, biedt tal van mogelijkheden en omvat 3 gebouwen.
Het woonhuis beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en 4 ruime slaapkamers.
Daarnaast is er een gebouw (heropgebouwd) die dienst kan doen als B&B of vakantiewoning (plattelandstoerisme). Momenteel is dit gebouw ingedeeld in 4 BEN-units (wind-en waterdicht).
Het derde gebouw wordt momenteel gebruikt als opslagplaats en beschikt over 2 garages. De bovenverdieping is ingericht als hobbyruimte en recent gerenoveerd.
Lage energiekost door grondwarmtepomp (7 grondboringen) in combinatie met 68 zonnepanelen! Het woonhuis en hobbyruimte worden deels verwarmd met vloerverwarming.
Mogelijkheid tot bijkopen van +- 0,5 ha weiland.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 179 UC: 2192792 - Keuring elektrische installatie: OK - Asbestveilig! (Ref. NI21831)
General
| Neighbourhood or locality | Beerst |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 15 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 344 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 6260 square meters |
| Bedroom 2 surface | 2460 square meters |
| Bedroom 3 surface | 1120 square meters |
| Bedroom 4 surface | 1760 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 4334 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Garden orientation | East |
Energy
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20190906-000219792-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1251 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (203768)
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI26112 |