Overview
Description
Hoeve
Sorry, there is no English translation. Centraal tussen Gent en Oudenaarde, proef je hier de start van de Vlaamse Ardennen: veel groen en een zacht glooiend landschap kenmerken de regio. Een idyllische omgeving waarin deze vierkantshoeve volledig past.
Via de imposante dubbele poort van het poortgebouw betreed je een volledig afgesloten domein. Hier kan je genieten van volledig rust en privacy.
De oorsprong van de vierkantshoeve gaat terug tot de 17e eeuw. Vanaf het centrale binnenplein heb je toegang tot het hoofdgebouw, de hoofdwoning.
Hoewel de woning een opfrissing vraag, beschikt ze over heel wat karaktervolle elementen voor een smaakvolle renovatie: authentieke parketvloeren, hoge plafonds met zichtbare balkstructuren, sfeervolle open haarden en een prachtige tuin in een uitzonderlijke omgeving.
De riante leefvertrekken zorgen voor een waaier aan mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers, een grote overloop, twee badkamers en meerdere zolderruimtes.
De verkoop omvat enkele schuren, het poortgebouw en het hoofdgebouw. Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 387 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2350 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 653 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1190000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19517 - 213/24/JDW |