Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Hoevewoning met landbouwgrond te koop, gelegen in een invalsweg van het centrum Lochristi met uitzicht op het groen en de velden!
De woning is als volgt ingedeeld: langs de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken uitgerust met de nodige toestellen. Hierachter staat een moderne badkamer voorzien met inloopdouche en hoekligbad. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en een grote bruikbare zolder. Het huis is meteen instapklaar dankzij de deels renovatie in 2015. Het perceel is voorzien van een omvangrijke oprit en een tuin met gezellig afgezonderd terras.
Naast de woning staat een grote schuur van 333 vierkante meter alsook een hangaar van 193 vierkante meter. Achter de hangaar vindt u een afgesloten weide van maar liefst 800 vierkante meter oppervlakte! Het perceel is gesplitst in 1400 vierkante meter bouwgrond vooraan en 800 vierkante meter landbouwgrond achteraan. De mooie troef van de aanwezigheid van de schuur én landbouwgrond maakt deze woning ideaal geschikt voor kleine zelfstandigen.
Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op het groen dat niet bebouwd mag worden!
De verkoopprijs van deze hoeve met landbouwweide op een toplocatie bedraagt 549.00 euro exclusief registratierechten. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 1
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1875 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2160 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 724 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 453 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed DC bvba (IPI 500322)
Address |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
External reference | 557 - 1719 |