Overview
Description
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Fr :
Opportunité unique d’acquérir cette belle bâtisse en pierres du pays à la situation extraordinaire située au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité de Chiny-sur-Semois, et érigée dans un cadre naturel de toute beauté, au bord de l’eau.
Cette maison n’attend plus que vous pour être remise au gout du jour et grâce à sa configuration de mettre à profit l’important potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, d’un wc, d’un lumineux séjour et d’un espace cuisine à aménager permettant de s’émerveiller devant la beauté de la Semois.
L’étage compte un pallier qui dessert 3 importantes chambres et une salle de bain.
Cette bâtisse compte également un grand grenier offrant d’intéressants volumes de rangement, des caves sous toute la superficie du bâtiment comprenant notamment la chaufferie (chauffage central au mazout), une terrasse et un jardin jouissant d’une vue panoramique sur la Semois et accessible également par l’arrière de la propriété offrant une belle zone de parking sécurisée avec garage.
Ce bien ravira les amateurs de cadres de vie idylliques et pittoresques où résident une certaine évasion grâce notamment au magnifique écrin de verdure et à l’opportunité unique d’accéder à la rivière.
La superficie totale de la parcelle est de 12 ares 10 ca et son revenu cadastral net de 941€.
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1210 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1210 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230416001503 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 173110 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 941 € |
Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Moyen Courtil |