Country house for sale
549000€
12 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de rand van het dorp Leykaul ligt dit riante landhuis op een ruime kavel van 3800 m2 met vrij uitzicht over het omliggende natuur gebied. DIt landhuis wordt op dit moment gebruikt als verhuur voor groepsaccommodatie. Er is een bouwvergunning afgegeven om van dit gebouw op een eenvoudige manier een viertal appartementen te mogen realiseren.
UItgebreide informatie op aanvraag.
Leykaul is een plaats in deelgemeente Elsenborn van de Duitstalige gemeente Bütgenbach. De plaats ligt in Belgische provincie Luik vlak bij de grensovergang met Duitsland.
Leykaul bevindt zich aan de beroemde Vennbahn te midden van een prachtig landschap, uitgestrekte bossen en dalen met riviertjes de Roer, de Schwalmbach en de Breitenbach. Er zijn verschillende mooie fiets- en wandel routes en bezienswaardigheden zoals de Ruïne. Ook kan je over de Vennbahn met een railbike, met de fiets als uitstapje met vrienden of het hele gezin. Langs de Vennbahn beleef je een onvergetelijke reis door natuurlandschappen, bossen en weiden voor zover het oog rijkt en door onmiskenbare waterlandschappen, zeldzame flora en fauna en een natuurreservaat dat net uit een prentenboek komt in het hogenveen van de hoge venen.
Op een steenworp afstand ligt Monschau in de smalle en diepe vallei van de Roer. De historische architectuur en het vele groen maken Monschau populair bij toeristen. Het stadje kent vele vakwerkhuizen en mooie gebouwen. Daarnaast trekt het toeristen die Nationaal Park Eifel bezoeken.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2007 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 12 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 6 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3800 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3400 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201221018759 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 60 |
Current monthly revenue | 7500 |
|