Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette située au coeur du village de Beauvechain, magasin de proximité "Spar" à 2' à pied et forêt de Meerdael à 5'.
Sur ses 189m², elle offre, un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un agréable salon avec cassette à bois suivi d'une salle à manger avec porte-fenêtre sur le jardin, une belle cuisine équipée (4ans) réalisée par un menuisier de la région avec porte vers le jardin ainsi qu'une grange de 26 m² avec 3m37 sous plafond aménageable avec coin chaufferie.
A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de douche (douche, WC et lavabo) et 3 belles chambres dont une suite parentale fraichement aménagée avec sondressing et sa propre salle de bains (baignoire, lavabo, douche italienne, WC et coin buanderie).
Le grenier est aménagé en 2 jolies chambres supplémentaires séparées par un hall de nuit.
La maison est agrémentée d'un superbe jardin intimiste et verdoyant entièrement fermé avec une terrasse avec partie couverte, passage latéral et une place de parking.
Chauffage central au mazout, citerne de 2500L externe, châssis bois double vitrage, toiture +/- 10 ans et électricité conforme.
Coup de coeur assuré !
Faire offre à partir de 399.000€, vente directe à 415.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la comm
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 365 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 365 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20200805016632 |
CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63607 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
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Cadastral income | 1222 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 15787 - 4606666 |