Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique 4 façades en brique et en pierre érigée sur un superbe terrain de 14a26ca situé sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de Wallonie, Barbençon.
Le bien, habitable de plain-pied, se compose de la manière suivante :
Grand et lumineux séjour, salle à manger avec cuisine donnant sur les extérieurs, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. Sur ce même niveau on retrouve 2 chambres.
À l'étage, on dispose d'une chambre et d'un grand espace pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Possibilité de créer un espace professionnel, avec une entrée privative, réparti sur 2 niveaux.
Le bâtiment a subi d'importantes rénovations au point de vue de l'isolation (nouveaux châssis et mousse isolante).
Au niveau des extérieurs, on trouve un superbe terrain équipé de divers éléments (poulailler, chenil, terrasse couverte). Possibilité de scinder une partie pour créer un terrain à bâtir.
Niveau confort :
C.C mazout
Châssis // PVC avec des volets à l'avant
2 K7 à bois (séjour + salle à manger)
Citerne d'eau de pluie
Rue très calme - 15min des barrages
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 198 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 1609 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240625000572 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52310 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 289000 € |
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Cadastral income | 477 € |
Tenement building | No |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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External reference | 1583 - 2227 |