Overview
Description
Cottage
Sorry, there is no English translation. Deze zeer charmante & goed gelegen gelijkvloerse woning heeft 2 slaapkamers en ligt op een terrein van 805m². De ligging vlakbij de Abdij in Averbode maakt dat ontspanning in het groen op wandelafstand is. Bovendien zijn winkels en grootwarenhuis (Colruyt) op wandelafstand.
Dit is aldus de ideale plaats om in charme te genieten van zeer aangenaam wonen én ontspanning.
De bereikbaarheid naar verschillende gemeentes Diest, Scherpenheuvel, Laakdal, Herselt is maximum 15 minuten. Leuven en Hasselt bevinden zich op een half uurtje met de wagen.
Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging nabij het centrum van Averbode, scholen, winkels & openbaar vervoer.
+ De knappe, ruime leefkeuken in een aanbouw van 2017 staat volledig in connectie met de tuin.
+ Voorzien van vloerverwarming in de nieuwe leefkeuken.
+ De witte hoevegevel straalt pure charme uit.
+ Gelijkvloers wonen staat gelijk aan praktisch wonen.
+ Knappe woongedeeltes: de charmante woonkamer met open ruimte tot in de nok met mezzanine én de aansluitende, nieuwe leefkeuken zijn zeer aantrekkelijke ruimtes om in te vertoeven.
+ De 2 op te frissen slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde.
+ De te renoveren badkamer is ruim en kan voorzien worden van douche én ligbad.
+ Er is voldoende opbergruimte in de woning.
+ De tuin is een groene oase die een extra dimensie toevoegt.
+ In de tuin is een knap tuinhuis met loungehoek
Construction year | 1874 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 805 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 958 € |
Tenement building | No |
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 16862 - 2971860 |