Commercial premises for sale
330000€
246 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare, kwaliteitsvolle slagerij in het cen...
MODERNE, VOLLEDIG UITGERUSTE SLAGERIJ, gelegen in het hart van Zottegem, biedt een UNIEKE KANS voor ondernemers die op zoek zijn naar een GOED DRAAIENDE ZAAK. De slagerij is INSTAPKLAAR en beschikt over een UITGEBREID ARSENAAL AAN MODERNE APPARATUUR. De winkel is voorzien van AIRCONDITIONING en omvat een VOLLEDIG INGERICHT ATELIER, een berging, wasplaats, kitchenette en een BUREEL MET EETPLAATS. De eerste en tweede verdieping bieden de MOGELIJKHEID OM TE WONEN met een volledig uitgeruste keuken, gezellige woonkamer, moderne badkamer en DRIE SLAAPKAMERS.
Naast het handelspand is ook het HANDELSFONDS over te nemen, inclusief de volledige winkel- en werkplaatsinrichting, bureaumateriaal, software, hardware en recepturen. VRAAGPRIJS voor het handelsfonds bedraagt €80.000. De huidige eigenaars zijn bereid te HELPEN bij de overname.
Voor verdere informatie of een gedetailleerd dossier, aarzel niet om contact op te nemen. Dit is uw kans om een bloeiende slagerij over te nemen op een toplocatie!
Adres: Van Aelbrouckstraat 30 te Zottegem
Geen renovatieplicht; P-score: B, G-score: B
Renovation obligation: no
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 246 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240919-0003379210-RES-1 |
| CO₂ emission | 15089 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1941 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3898034 |