Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een interessante en veilige belegging in vastgoed? Dit opbrengstpand met 2 handelsruimtes, 2 duplex-appartementen en garage brengt je maar liefst 6,5% bruto, of 4,8% netto op!
Het pand is gelegen op een goede locatie (voor zowel de handelsruimtes als de appartementen) in het centrum van Wolvertem. Dit garandeert uitstekende zichtbaarheid voor de handelspanden en alle faciliteiten op wandelafstand voor de appartementen. Dit zorgt voor een zeer goede verhuurbaarheid en zal eventuele leegstand sterk beperken waardoor dit een veilige vastgoedinvestering is. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd en brengen €48.600,- per jaar op.
Het gebouw is vergund conform de bestemming en er is zelfs een basisakte voor opgemaakt.Dit betekend dat u de entiteiten afzonderlijk kan verkopen en systematisch extra kapitaalwinsten kan genereren conform uw eventuele financiële noden in de toekomst.
Street frontage width | 12 m |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 255 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202406250003293837RES |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Price per m² | 2129 m² |
Cadastral income | 2398 € |
Tenement building | No |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Address |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000bbF7IAI |