Commercial premises for sale
Make an offer starting from 599000€
265 square meters
Overview
Description
HANDELSPAND MET WOONST
Ideaal. Het perfecte woord die deze woning omschrijft voor wie op zoek is naar een commerciële uitvalsbasis, met een afgesplitste praktijkruimte & hier ook wil wonen! Dit is alvast van Philippe & Patsy hier jarenlang deden met hart & ziel en dat kan je bijna nog horen!
Achter de vitrine schuilde vroeger de muziekwinkel van Philippe waar jarenlang platen werden gedraaid voor dj’s & toekomstige dj’s. U eigen invulling kan op 52m2.
Ook Patsy oefende hier haar passie uit en nog steeds. In de hondentoiletage van 30m2.
Achteraan de woning hebben we het woongedeelte (265m2) gerenoveerd in 2016. De leefruimte is 1 open ruimte met keuken, voorzien van al het nodige, ruime eet- en zitruimte met zicht op de prachtige tuin en terras (370m2 in het centrum van Wevelgem!)
Wat vinden we hier nog terug? Een zeer ruime garage met parkeermogelijkheid ervoor, toilet, dienstenhal, ruime berging & de kelder.
Boven zet de zee van ruimte zich verder, in de nachthal is zeker plaats voor nog een slaapkamer. Op heden hebben we hier een ruime badkamer voorzien van badkamermeubel, inloopdouche & toilet. Een MASTER bedroom met een aanpalende dressing om u tegen te zeggen. De renovatie van 2016 maakt het hier mogelijk een appartement van te maken (aansluitingen keuken voorzien, maar niet zichtbaar).
De topfloor huist momenteel 3 slaapkamers & een zolder waar u ongetwijfeld het potentieel verder zal uithalen (capaciteit 7-8 slaapkamers in deze woning). Wauw!
Een bod kan ge...
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 265 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 635 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 370 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231130-0003053294-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 599000 € |
|---|---|
| Price per m² | 943 m² |
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
About this agency : Dekeyser Immo (512284)
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.dekeyser.immo |
| External reference | WEV-KORTRIJKSTR-99CCCCC |