Overview
Description
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Fr :
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einer modernen und ansprechenden Umgebung, die Ihre Kunden begeistern wird. Unabhängig von Ihrer Geschäftsidee bietet diese attraktive Verkaufsfläche im aufstrebenden Gebiet Luxemburg/Weiswampach das perfekte Umfeld, um sowohl Stammkunden als auch neue Laufkundschaft anzuziehen.
Der Neubau, der von renommierten lokalen Unternehmen in hochwertiger Handwerkskunst errichtet wurde, erfüllt die höchsten architektonischen Standards und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Die großzügigen Schaufenster sorgen dafür, dass Ihr Geschäft ins Auge fällt und es Ihnen leicht fällt, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die helle und einladende Fensterfront lädt dazu ein, vorbeigehende Kunden auf Ihre Angebote aufmerksam zu machen und sie zum Betreten Ihres Geschäfts zu animieren.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m², die durch eine zusätzliche Terrasse von ca. 70 m² erweitert wird. 3 Innen und 4 Außenparkplätze gehören dazu. Diese Außenfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäftskonzept flexibel zu gestalten und beispielsweise als erweiterten Verkaufsbereich oder für Veranstaltungen zu nutzen. Die Immobilie ist zudem mit einem modernen sanitären Bereich ausgestattet. Das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, die Innenwände nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Geschäftsmodell zuzuschneiden. Mehr Infos www.euroimmo-bau.be
Building condition | As new |
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Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 858000 € |
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Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 39 12 87 |