Commercial premises for sale

Investment property

Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte (ensemble commercial/maison d'habitation) d'une superficie totale de +/- 367 m² situé dans le centre de Wavre.
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial, de trois appartements* et d'un studio*.
Le rez-commerciale (+/- 135 m²) dispose de deux entrées indépendantes, d'une vaste pièce traversante, d'un espace toilettes, d'un espace buanderie et d'un accès à un premier étage aménageable (+/- 20 m²) pour une kitchenette et un débarras.
L'une des entrées du rez-commercial permet d'accéder à un premier appartement (PEB C) de +/- 45,58 m² comprenant un séjour, une cuisine, une SDD et une chambre en mezzanine.
Une entrée indépendante permet d'accéder aux deux autres appartements et au studio.
Le premier appartement (PEB B) de +/- 45,07 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une SDD avec WC.
Le deuxième appartement (PEB B) de +/- 49,8 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une SDB, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.
Un studio (PEB D) de +/- 38,43 m² avec une vaste pièce, un espace cuisine et une SDD.
*En attente des informations de l'urbanisme concernant la régularité des appartements.
Technique : Compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chaudières individuelles au gaz de ville et châssis DV.
3 appartements loués : N° 34 (loyer : 575 €/mois), n°8 bte 1 et 2 (loyer : 660 €/mois).