Commercial premises for sale

* 970000€

338 square meters

Immoweb code : 20093423
Immoweb code : 20093423
*excluding taxes

Overview

338 square meters livable space
338 square meters of land
€ 3,076.00 m²

Description

Centraal gelegen gloednieuwe handelsruimte in commercieel...

Als ambitieuze ondernemer ben je altijd op zoek naar het perfecte pand qua ligging. Want … location, location, location. Wel, in het commercieel kloppend hart van Waregem bevindt zich net dat! En dan nog casco, zo kun je het helemaal zelf inrichten, om je fonkelnieuwe zaak meteen juist te starten.

Deze nieuw te bouwen handelszaak zal vlot bereikbaar zijn. De op en top commerciële ligging in dé winkelstraat van Waregem is ideaal om je zaak uit te baten. Aan passage en kooplustigen geen tekort, dus. Ideaal voor de nieuwe ondernemers die hier hun intrek zullen nemen.

Het mooie handelspand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping van 207,45 m² én er komt dan nog eens, met een trap bereikbare, mezzanine bij van 131 m². De mogelijkheden zijn hier legio.

Het pand zal alle noodzakelijke sanitaire aansluitingen (keuken en toilet) beschikbaar hebben, maar voor de rest kunnen ambitieuze ondernemers hier 100% hun gedacht doen.

Bij dit pand horen eveneens 2 bergingen in de kelderverdieping waarvan 1 rechtstreeks te bereiken is vanuit de winkel.

Extra troeven?

Waregem is een stad in beweging. Het ligt op de as tussen Kortrijk en Gent en ondernemers zijn hier meer dan welkom!
Door het nieuw parkeerbeleid is er altijd parking in de Stormestraat. Daarnaast zijn de parkeerzones in de Verhelststraat, de Meersstraat, Het Pand en De Markt op wandelafstand.
Het pand is zowel te voet, met de fiets als het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Je bent...
Renovation obligation: unknown

This property is part of the project Residentie Vertigo

Price Breakdown

Building price excluding VAT €970,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2021
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 338 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 338 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 338 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 970000 €
Price per m² 3076 m²
Tenement building No

About this agency : Immo Francis De Meester (204841)

Immo Francis De Meester (IPI 204841)

Address Holstraat 32
8790 - Waregem
Website http://www.demeester.be
External reference WA-2021021CC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383