Commercial premises for sale

249000€

370 square meters

Immoweb code : 20394574
Immoweb code : 20394574
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
370 square meters livable space
634 square meters of land
€ 465.00 m²

Description

Handelspand met woonst TE KOOP op de markt van WAKKEN!

Vraagprijs: 279.000,00 euro (handelspand + appartement)

Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.

Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!

Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.

Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!

Renovation obligation: no

General

Building condition To be done up
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 370 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 634 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 157 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20220917-0002676950-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Price per m² 465 m²
Cadastral income 1239 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Cannière (509368)

Vastgoed Cannière (IPI 509368)

Address Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke
Website http://www.vastgoedcanniere.be
External reference Markegemstraat 35 Wakken___

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement