Overview
Description
Handelspand met woonst TE KOOP op de markt van WAKKEN!
Vraagprijs: 279.000,00 euro (handelspand + appartement)
Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.
Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!
Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!
Renovation obligation: no
General
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 370 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 634 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220917-0002676950-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Price per m² | 465 m² |
Cadastral income | 1239 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Cannière (509368)
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website | http://www.vastgoedcanniere.be |
External reference | Markegemstraat 35 Wakken___ |