Overview
Description
Handelspand met woonst op toplocatie
Zoekt u een pand waar wonen en werken perfect in balans zijn? Dit prachtig afgewerkte gebouw combineert een handelsruimte met een comfortabele woonst, strategisch gelegen op een locatie met veel zichtbaarheid.
Bij binnenkomst betreedt u een moderne en lichtrijke ruimte, die momenteel dienst doet als kapperszaak, maar volledig leeg wordt opgeleverd. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een praktische keuken en een aparte technische ruimte met directe toegang tot de achterliggende garages, die te huur zijn. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of het veilig bewaren van materialen.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een open leefruimte en keuken. Alles is afgewerkt met oog voor detail, waardoor deze verdieping een verfijnde en huiselijke sfeer uitstraalt.
Verder beschikt het pand over een ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten. De zolderkamer met indrukwekkende balkstructuur en een dakkapel biedt extra mogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Laat u verrassen door de veelzijdigheid en de afwerking van dit unieke pand. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle werk- en woonomgeving.
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 55 square meters |
---|
Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Price per m² | 7909 m² |
Tenement building | No |
|
RL PROJECTS
Address |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
External reference | N1800/01/001 |