Commercial premises for sale

525000€

360 square meters

Immoweb code : 20132166
Immoweb code : 20132166
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Overview

1 bathroom
360 square meters livable space
435 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Comme son nom l'indique, cet immeuble magnifique s'impose comme une évidence pour tout investisseur averti. À la fois imposant par sa taille et séduisant par son esthétique, il incarne un changement de cap dans la vie des propriétaires de ce restaurant vénéré des Verviétois. Le restaurant prospère, et l'immeuble a été entièrement rénové, du sous-sol au grenier.

Cette opportunité est tout simplement incontournable pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Cependant, d'autres activités pourront également s'épanouir ici, grâce à son emplacement idéalement situé, à deux pas de l'hôpital et à proximité des axes autoroutiers. C'est un lieu exceptionnel !

La propriété comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant avec véranda, un bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un local pour la plonge, ainsi qu'une magnifique terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une grande cuisine, une salle de bain et deux chambres. Les deuxième et troisième étages abritent un appartement entièrement rénové de trois chambres. L'électricité est aux normes.

Ne tardez pas, car cette opportunité pourrait vous échapper !
lE FOND DE COMMERCE EST INCLUs DANS LE PRIX.

General

Available as of Immediately
Construction year 1919
Number of floors 4
Number of frontages 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 360 square meters
Kitchen type Not installed
Bathrooms 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 435 square meters
Terrace surface 100 square meters

Energy

Primary energy consumption 38041 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230808016302
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 166 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 525000 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Verviétoise (504694)

Immobilière Verviétoise (IPI 504694)

Address Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers
Website http://www.immobilierevervietoise.be

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