Commercial premises for sale
200000€
Overview
Description
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Fr :
Local commercial déjà loué pour un revenu de 2050€/mois (1250€ de loyer et 800 € de charges).
Le local, situé dans la galerie de la Bascule, dispose de 4 niveaux communiquant par un escalier et d'un espace de parking privatif, couvert et sécurisé.
Il dispose d'un espace commercial de +/- 50m² au rez-de-chaussée, d'un bureau de +/- 15m² au premier étage, d'un premier sous-sol de +/- 10m² avec toilettes, point d'eau et zone de stockage et d'un deuxième sous-sol de +/- 10m² servant de stockage et donnant accès par une double porte à la place de parking.
Le bien est occupé par des locataires depuis 3 ans (bail de 9 ans) et était occupé avant ça par le même fond de commerce depuis 10 ans.
Le commerce est une carterie/papeterie/point poste/point loto.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Possibilité de négocier la reprise du fond de commerce.
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Business included | No |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Toilets | 1 |
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Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Basement surface | 40 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Monthly charges | 524 € |
Cadastral income | 4923 € |
Tenement building | No |
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