Commercial premises for sale

397000€ Old Price €429,000

356 square meters

Immoweb code : 11443493
Immoweb code : 11443493
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
356 square meters livable space
Floor : 0

Description

Woning

Sorry, there is no English translation. Woonst + handelspand + magazijn op toplocatie:

Troeven Handelspand/winkel:
+ Commerciële ligging tussen "Loois verzekeringen" en "De dokters";
+ Parking voor de deur;
+ Uitstekende reclame zuil = eyecatcher;
+ Grote ramen voorgevel = voldoende etalage;
+ Extra frame met spandoek voor reclame;
+ Op 500m van centrum Tessenderlo;
+ Extra parking achter het pand;

Troeven magazijn:
+ Afmetingen = 10,51 op 12,5meter;
+ Hoge sectionale poort;
+ Hoog plafond (autobrug mogelijk);
+ Geïsoleerd dak;
+ Dakkoepels voor daglicht;
+ Losstaande garage met hoge poort;

Troeven Appartement:
+ Ruime leefruimte;
+ Aparte keuken;
+ Berging op 1ste verdieping;
+ één grote slaapkamer;
+ badkamer met ligbad;

Troeven van het pand:
+ 48 Zonnepanelen met certificaten aanwezig;
+ Gemiddeld 10 a 11 certificaten/jaar aan 300€ per certificaat = ca. 3.000€ opbrengst/jaar, dit tot 2030;
+ Alarmsysteem met meldkamer;
+ Pand is volledig gerenoveerd 2002;
+ Wonen boven eigen winkel is mogelijk;

Op zoek naar handel, woonst, opslagruimte,...
Dan is dit uw pand!

Ps. Het is ook mogelijk dit pand te kopen via aandelenverkoop van de BV.
De BV is louter een patrimoniumvennootschap waarin enkel het onroerend goed (handelspand) vervat zit.
Uw boekhouder zal u ongetwijfeld de voordelen ervan toelichten.
Wij sommen ze nog even voor u op:
+ Geen ove

General

Construction year 1951
Number of frontages 3
Covered parking spaces 8
Surroundings type Shop street
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 356 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 268 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 397000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Tessenderlo (205850)

Immo Tessenderlo (IPI 205850)

Address Kolmen 28
3980 - Tessenderlo
Website http://www.immodiest.be
External reference 16700 - 2971643

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement