Overview
Description
Ruime woning met multifunctionele werk-/bedrijfsruimte te Temse.
Bij jij net afgestudeerd als kapper/kapster en is het jouw droom om je eigen kapsalon te openen, dan is deze eigendom iets voor jou. Deze ideaal gelegen woning met een ruime handelsruimte in Temse is zeker de moeite waard om te bezoeken. Gelegen nabij het centrum, het kerkplein, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden.
Zowel het kapsalon als de prive hebben een afzonderlijke ingang, werk en prive blijven dus volledig gescheiden. Het kapsalon beschikt over een apart toilet en een vestiaire voor uw klanten.
Een tweede ingang geeft toegang tot de privéwoning. Deze betreden we via een ruime inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, vestiaire asten, en toegang tot de keuken en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De lichtrijke keuken met ontbijthoek is volledig uitgerust en sluit aan op de woonkamer/leefruimte. Via de achterdeur bereik je het betegelde terras en de zonnige tuin met tuinhuis en zithoeken.
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal met toegang tot een terras, een tweede traphal/nachthal en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Daarnaast is er een grote ruimte die momenteel worden benut als masterbedroom met ingemaakte kasten en een gezellige houtkachel.
De tweede verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing.
Tot slot is er een zold...
Renovation obligation: no
Construction year | 1966 |
---|---|
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 235 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 305 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211228-0002517915-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349900 € |
---|---|
Price per m² | 971 m² |
Cadastral income | 737 € |
Tenement building | No |
|
Oximo (IPI 504341)
Address |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Website |
|
External reference | 21322272C |