Commercial premises for sale
698000€
254 square meters
Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. |GENIET NOG TOT 30/06/'25 VAN AANKOOP AAN 6% BTW|
Dit betreft een unieke eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers van ca. 60m² met een bovegelegen triplexwoning (aparte toegang) die o.a. is uitgerust met 3 slaapkamers, 2 badkamer en 3 terrassen.
De eigendom situeert zich op een prima zichtlocatie in het hartje van Sint-Gillis-Waas in de nabijheid van winkels en alle lokale faciliteiten.
INDELING
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal met toegang tot het handelsgelijkvloers en trap naar de woonverdieping.
Handelsruimte (64m²) met open vloerplan en privé tuintje (19m²).
1e verdieping:
Ruime woonverdieping van 58m² met comfortabele leefruimte, open keuken en terras aan de achterzijde.
2e verdieping:
Master bedroom met ensuite dressing + badkamer en terras aan de achterzijde.
3e verdieping:
Slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 2e badkamer.
Zolder:
Bergzolder.
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
General
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 254 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 60 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 19 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 29 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 698000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
About this agency : Finehomes Vastgoed & Advies (508199)
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website | http://www.finehomes.be |
| External reference | 1749 - 2283 |