Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit veelzijdige handelspand met woonmogelijkheden op een toplocatie in Sint-Andries wacht op jou!

Het ruime handelspand (166m²) – de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.
Achter het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.

Combineer wonen en werken! Boven het handelspand bevindt zich een charmant appartement met private ingang. Via een trap kom je in de eetkamer met zicht op de gezellige zithoek, verbonden door een speels "doorkijkgat". De keuken is functioneel ingericht en ligt tussen de eet- en zitruimte. Ook is hier nog een afzonderlijk toilet. Op de verdieping vind je 2 slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Daarnaast is er nog een functionele zolder.
Met een EPC label B en conforme elektriciteit is dit appartement instapklaar.
Pluspunt: momenteel verhuurd aan €850/maand, wat ook een mooi rendement met zich meebrengt.

Benieuwd naar meer? Bezoek www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online. Of, neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in!
Ontdek snel de mogelijkheden van dit unieke pand!