Overview
Description
Handelspand met éénslaapkamerappartement in het centrum v...
Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming in het centrum van Roeselare. Dit instapklaar handelspand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich in het kloppende hart van de lokale handel!
Ligging: Het handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Roeselare. In een bruisende omgeving omringd door een mix van winkels, horeca, scholen en andere lokale voorzieningen zorgt dit voor een uitstekende zichtbaarheid. Met een centrale ligging, biedt dit pand een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.
Indeling:
Commerciële ruimte:
Perfect voor gebruik als winkel, kantoor of showroom.
Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
Voldoende ruimte en opbergmogelijkheden!
Appartement:
Woongedeelte opgedeeld in een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, gastentoilet, badkamer en koer.
Mogelijkheid tot aankoop van 3 privé-parkeerplaatsen achteraan het gebouw.
Toegang tot het appartement via een aparte ingang.
Instapklaar en kan onmidddelijk bewoond worden.
Extra troeven:
Combinatie wonen en werken mogelijk.
Interessant als investering dankzij verhuurmogelijkheden.
Toplocatie in het centrum van Roeselare.
Energiezuinig - Label B
Een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met woon- of verhuurmogelijkheden!
Interesse? Neem vandaag nog con...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1997 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 173 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241204-0003468469-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 131 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 168000 € |
---|---|
Price per m² | 971 m² |
Cadastral income | 2394 € |
Tenement building | No |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024-137 |