Commercial premises for sale

Uiterst commercieel gelgen handelspand op TOPligging te R...

Uiterst COMMERCIEEL gelegen handelspand op TOPligging (Westlaan) te Roeselare!

INDELING:
Gelijkvloers:
Winkelruimte met mogelijkheid tot 3 inkomdeuren (Aan de beide zijkanten en centraal vooraan), momenteel ingericht als kledingzaak, maar kan VLOT omgevormd worden naar uw wensen - pashokjes - afzonderlijke zij-ingang naar bureel - keuken - goederenlift (naar de eerste verdieping) - sanitair (o.a. met toilet, douche en voorzieningen voor wasmachine en droger) - 11 Private PARKEERPLAATSEN - verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin en voortuin met siervijver en aanplantingen - gezellig zonneterras.

Eerste verdieping:
Ingedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes (Kan ingericht worden voor bureelruimte, opslagruimte, 'Trendy'-kantoorruimte of woonst (mits bouwaanvraag)).

Opmerkingen:
- Circa 21meter gevelbreedte!
- Ruime private parking: 11-tal parkeerplaatsen!
- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!
- Belangrijke invalsweg van Roeselare!
- Circa 378m2 gelijkvloers.
- Eerste verdieping: Circa 200m2.
- Goederenlift aanwezig.
- Ingebouwde muziekboxen en verlichtingsarmaturen aanwezig.
- Drijfkracht aanwezig.
- Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie aanwezig.
- Parking en groenzone heraangelegd in 2005.
- Airco aanwezig (Tevens voor verwarming).
- Alarminstallatie aanwezig.

Zoekt u een pand op TOPligging (ZICHTLOCATIE) langs de Kleine Ring van Roeselare met aansluiting naar diverse belangrijke verkeerswegen (R32 en E403)? Dit is uw KANS! Aarzel zeker...
Renovation obligation: unknown