Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de markt van Oudenburg vind je deze goed gelegen handelszaak met bovenwoning. Voorheen een lingeriewinkel, is dit pand ideaal voor nieuwe, enthousiaste eigenaars. De commerciële ligging is perfect, met veel voetgangers en autoverkeer.
De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een grote etalage, een paskamer, ingebouwde kasten, en een ruime achterruimte die momenteel als kantoor/wasplaats dient en toegang geeft tot een privéterras. Vroeger werd deze ruimte gebruikt als wellness.
Het woongedeelte op de eerste verdieping omvat een lichte woonkamer, ruime keuken met eetplaats en een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra opbergruimte of kan als extra kamer dienen.
Er is een uitweg naar de Abdijlaan met een ruime berging (kleine garage), en de mogelijkheid voor een carport of parkeerplaats met aanpalende tuin en doorgang naar het terras.
Deze eigendom ligt centraal, nabij winkels en faciliteiten, met vlotte toegang tot Brugge en Oostende.
Troeven:
- Moderne, instapklare woning
- Wonen boven je eigen zaak
- Gunstig EPC, geen renovatieplicht
- Uitweg in de Abdijlaan voor leveringen of privégebruik
- Buitenruimtes: terras en kleine stadstuin
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 36 square meters |
Office | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 224 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 31 square meters |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240812-0003338454-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1017 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU26083 |