Commercial premises for sale
439000€
217 square meters
Overview
Description
Te koop, veelzijdig pand op toplocatie in Oudenaarde
Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM met TWEE WOONENTITEITEN bevindt zich op een TOPLOCATIE in het HART VAN OUDENAARDE, op WANDELAFSTAND van diverse WINKELS, SCHOLEN EN ANDERE VOORZIENINGEN. Dankzij de RUIME SLAAPKAMERS, een CHARMANTE STADSKOER en extra GARAGEBOXEN biedt dit pand heel wat mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een RENDABELE INVESTERING of een eigendom met POTENTIEEL VOOR VERHUUR, dit is een uitstekende kans voor INVESTEERDERS die waarde hechten aan LOCATIE EN FUNCTIONALITEIT. Dit pand is ook geschikt voor de combinatie van PRAKTIJKRUIMTE & WOONST of als KANGOEROEWONING. Via de inkomhal betreed je de gelijkvloerse verdieping, dewelke beschikt over een ruime hal, twee grote slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische kelder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime keuken, perfect voor gezellige momenten. Daarnaast is er een knusse stadskoer waar je in alle rust kan genieten. Ook op de eerste verdieping heeft u een ruime inkomhal. Verder vind je hier twee grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een aparte berging en een lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder beschikt de woning ook over een ruime zolder die te bereiken is via een valtrap.
Wil je meer weten over deze interessante en veelzijdige investeringseigendom in Oudenaarde?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
EPC: 273 kWh/m², G-score + P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 217 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 245 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240812-000333473-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 191 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1792 m² |
| Tenement building | No |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3969567 |