Commercial premises for sale
395000€
442 square meters
Overview
Description
Te koop, Multifunctionele handelsruimte op commerciële li...
Veelzijdige, moderne kantoorruimte met burelen, archiefkelder en parking. Momenteel gebruikt als architectenbureau, maar kan dienst doen voor tal van tal van vrije beroepen activiteiten (kantoorruimte, co-working spaces, praktijk dokter, kiné...) Zo beschikt u over bruikbaar oppervlak van 296m² verdeeld over het kelderverdiep en het gelijkvloers, beide voorzien van grote raampartijen. Bovendien is deze eigendom ook perfect om werk te combineren met uw privé door het bovenliggend duplex-appartement (momenteel verhuurd, dus perfect mogelijk als opbrengsteigendom - optioneel aan te kopen (395.000 euro). Achteraan en vanop de straat bereikbaar zijn er 4 parkeerplaatsen waarvan 2 met een laadpaal en een buitenberging. Extra parkeerruimte kan u gemakkelijk vinden langs straatzijde.
!Te koop wegens verhuis!
Adres: Aalststraat 22 te Oudenaarde
Renovation obligation: no
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 442 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 22 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 603 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 3638 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 155 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Price per m² | 205 m² |
| Cadastral income | 1271 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3852142 |