Commercial premises for sale

169000€

169 square meters

Immoweb code : 20398832
Immoweb code : 20398832
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
169 square meters livable space
130 square meters of land
€ 1,300.00 m²

Description

Handelspand met naastgelegen uitweg te Oostrozebeke

Dit karaktervolle handelspand met bijhorende woonst, ooit het bruisende decor van een geliefd café, biedt een wereld aan mogelijkheden op een absolute toplocatie. Gelegen in het centrum van Oostrozebeke, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en is het omgeven door diverse handelszaken, scholen en vlot bereikbaar openbaar vervoer. Bij het betreden van het pand word je verwelkomd in de voormalige caféruimte, die dankzij de barzone en toegang tot de kelderverdieping nog steeds de charme van weleer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de sanitaire voorzieningen, een private keuken en een wasplaats, die uitkomen op een koer met praktische uitweg achteraan het perceel. Op de eerste verdieping (met aparte ingang) biedt het ruime privégedeelte een woonkamer met gaskachel, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar het potentieel wacht om ontdekt te worden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Dit pand is de ideale mix tussen wonen en werken en biedt ruimte voor verschillende commerciële invullingen (kapsalon, kantoorruimte, horecazaak of praktijk voor vrije beroepen. Een te renoveren eigendom met een sterk potentieel en een topligging, een investering die de moeite waar is. TROEVEN: Centrale commerciële ligging | Zichtlocatie | Bovenliggend appartement. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovati...
Renovation obligation: yes

General

Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 169 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 754 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20210210-0002371929-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 169000 €
Price per m² 1300 m²
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Bordes Oostrozebeke (506202)

Bordes Oostrozebeke (IPI 506202)

Address Markt 3a
8780 - Oostrozebeke
Website http://www.bordes.be
External reference VK24065LW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement