Overview
Description
Handelsgelijkvloers 204m²
Volumineus en verzorgd handelspand met een voorname ligging in een druk bezette woonzone op Konterdam - de brede gevel zorgt voor een goede zichtbaarheid van het pand - 204m² benutbare handelsoppervlakte - meerdere handelsdoeleinden mogelijk - rondom het handelspand heerst er veel parkeergelegenheid, alsook is er een bushalte.
De locatie biedt een uitstekende verbinding naar de grote verbindingswegen: A10, E40 en de kustbaan.
Het handelspand wordt actueel reeds 18 jaar succesvol uitgebaat als een pizzeria die voornamelijk werkt met thuisbezorging. De gerenommeerde zaak heeft een subliem bewezen omzet. Door de druk bevolkte woonzone en de thuislevering is er een constante omzet (zowel winter als zomer).
Het handelspand is actueel onderverdeeld:
- Eigenlijke gelagzaal met zitplaatsen en bar;
- Professioneel uitgeruste keuken;
- Afzonderlijke wasruimte;
- Sanitair voor dames en heren;
- Stockage;
- In de zomer een zonneterras met 16 zitplaatsen. Een aantrekkelijke troef voor klanten die graag buiten zitten;
- Aanwezigheid van inbraakwerend glas.
Mogelijkheid om de succesvolle pizzeria over te nemen (voorwaarden op aanvraag).
Meerdere handelsdoeleinden mogelijk in dit mooi benutbaar volume. De huidige uitbaters hebben het gelijkvloers prima onderhouden.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams ...
Renovation obligation: yes
Available date | August 31 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1963 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Toilets | 3 |
Terrace | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241021-0003420529-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | IJzerwegstraat 1a |