Overview
Description
Handelsgelijkvloers 198m²
Handelsgelijkvloers 198m² op de zeedijk van Oostende - 9 meter gevelbreedte met vitrine - grote doorstroom van het station naar het strand en dit zowel van de toeristen, tweede verblijvers als vaste bewoners - uitstekende locatie aan het Zeelieden monument - frontaal zeezicht!
Op enkele meters van de Royal Yachtclub, vistrap en station - het handelsgelijkvloers ligt nabij de overzetboot richting Oosteroever.
Indeling:
Gelagzaal, overdekte terras (mag het ganse jaar blijven staan mits vergunning), keuken, sanitair en kelder.
De handelsruimte is verhuurd aan bruto-rendement van 4,81%.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Renovation obligation: yes
Construction year | 1968 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 198 square meters |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230710-0002940663-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Monthly charges | 130 € |
Cadastral income | 3943 € |
Tenement building | Yes |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Albert I-promenade 9 |