Commercial premises for sale

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Fr :
A la recherche d'une maison solide sur un terrain de près de 7 acres avec 2 cuisines, 2 salons, 2 vérandas, éventuellement 6 chambres à coucher ET un garage intérieur pour 3 voitures? Vous l'avez trouvée!
Cette spacieuse maison familiale avec une largeur de 14 m est située au cœur de Nieuwerkerken, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, vous disposez d'un parking devant votre porte et d'une excellente connexion avec le centre d'Alost et l'E40. Avec une surface habitable de 346m² et une surface utile de ±450m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. La propriété est autorisée en tant que "maison commerc"Comme il y a 2 halls d'entrée séparés, 2 cuisines & 2 salons (& une 2ème salle de bain peut être créée), une maison kangourou ou une double vie est parfaitement possible !

- 1er hall d'entrée avec salon/polyhall (88m²) avec véranda (21m²) avec accès au jardin. En outre, nous trouvons une salle de toilette (12m²) qui peut devenir une salle de bain, la cuisine et le garage de 42m² (actuellement divisé en arrière-cuisine et pièces de stockage) qui peut être étendu à 60m². Un passage peut même être créé vers le jardin avec grande terrasse, bassin et cabane de jardin (10m²).
- Le 2ème hall d'entrée nous mène au 1er VDP. Un salon, une cuisine, salle de bain, 3 chambres (16, 15, 14m²), véranda (35m²).
- Grenier 100m²: possibil. > chambres

Nl :
Ben je op zoek naar een woning op een perceel van 7 are met 2 keukens, 2 woonkamers, 2 veranda's, mogelijks 6 slaapkamers én een inpandige garage voor 3 auto's? Gevonden!
Deze ruime gezinswoning met een breedte van 14m bevindt zich in hartje Nieuwerkerken op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij zijn strategische ligging heb je parking voor de deur en een uitstekende verbinding naar centrum Aalst & E40. Door de bewoonbare oppervlakte van 346m² en bruikbare vloeroppervlakte van ±450m² heeft dit pand diverse mogelijkheden. De woning is vergund als 'handelshuis', maar kan ook gebruikt worden als praktijk-, muziek- of opslagruimte... Aangezien menbeschikt over 2 aparte inkomhallen, 2 keukens & 2 woonkamers (& er een 2e badkamer kan gecreëerd worden) is een kangoeroewoning of 2woonst perfect mogelijk!

- 1ste inkomhal met woonkamer/polyvalente ruimte (88m²) met veranda (21m²) met toegang tot de tuin. Verder vind we een toiletruimte (12m²) dat badkamer kan worden, de keuken en de garage van 42m² (nu opgedeeld in bijkeuken & bergingen) die kan uitgebreid worden tot 60m². Er kan zelfs een doorgang gecreëerd worden tot in de tuin met groot terras, vijver & tuinhuis (10m²).
- 2e inkomhal brengt ons naar de 1ste VDP. Hier vinden we nog een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slpks (16, 15, 14m²),
apart toilet & nog een veranda (35m²).
- Zolder 100m²: nog versch slaapkamers mogelijk