Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport situé dans la Petite rue, à deux pas de la Grand-Place, dans une zone commerciale en plein essor, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, surface commerciale de +/- 50m² actuellement exploitée en boutique de prêt-à-porter éphémère, composée d'une vitrine en façade offrant une belle visibilité. A l'arrière, espace de stockage, WC, espace cuisine.
A l'étage, appartement "DUPLEX" avec entrée indépendante en façade, composé d'un séjour en deux parties (salon, salle à manger), d'une cuisine meublée et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres dont une très grande.
Quelques caractéristiques :
IDEAL INVESTISSEURS !
En PLEIN CENTRE-VILLE, à deux pas de la Grand-Place, dans une rue commerçante !
Chauffage par climatisation réversible au REZ, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour l'appartement (récente de marque "Vaillant"), radiateurs en fontes,
Carrelage pour le commerce, parquet et carrelage pour l'appartement,
Châssis mixtes (Alu DV commerce avec persiennes, bois DV & SV appartement),
Excellent rapport qualité/prix !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien .
Number of floors | 2 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 60 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241217001245 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 24742 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 1464 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0559 |