Overview
Description
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Fr :
Au REZ : Surface commerciale de 31m³ avec large vitrine en façade offrant une belle visibilité (anciennement exploitée en boulangerie avec excellente renommée), surface équipée d'un grand comptoir/présentoir vitré, nombreux rangements sur mesures, etc...
A l'arrière, 1ère pièce de 23m², cave, accès à l'étage, 2ème grande pièce de 56m² exploitée en atelier/salle de stockage + grenier de 18m³, passage au fond de l'atelier donnant un accès direct à une rue perpendiculaire (idéal pour le passage des marchandises).
Au 1er étage, partie privative : hall, séjour de 24m², salle de bains (baignoire/douche, lavabo, WC).
Au 2ème étage : Hall de nuit desservant 2 chambres (15m², 11m²). Grenier de rangements sous les combles.
Quelques caractéristiques :
Maison de commerce offrant un excellent potentiel, possibilité de transformer en une seule habitation ou d'y réaliser 2 appartements ! (Sous réserve d'acceptation du service urbanisme de Mouscron)
Situation dans le centre de Mouscron, dans une rue avec facilités de stationnement proche de toutes commodités,
Chauffage par convecteurs au gaz
Châssis en PVC & aluminium double vitrage + persiennes
Bon rapport qualité/prix !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
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Office | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 120 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230420006761 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 29406 kWh/year |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 139000 € |
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Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0143 |