Commercial premises for sale

* 445000€

160 square meters

Immoweb code : 20024095
Immoweb code : 20024095
*excluding taxes

Overview

160 square meters livable space
160 square meters of land
€ 2,767.00 m²
Floor : 0

Description

De Wisselaar, wonen tussen kerk en plein

Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke is het nieuwbouwproject De Wisselaar gelegen. Een kleinschalig woonproject met een commerciële plint ontworpen in een hedendaagse architectuur. De commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op de gelijkvloersverdieping en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt. Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar. 

Renovation obligation: NOT_APPLICABLE

This property is part of the project De Wisselaar

Price Breakdown

Building price excluding VAT €445,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2025
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 160 square meters

Exterior

Surface of the plot 160 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 445000 €
Price per m² 2767 m²
Tenement building No

About this agency : Oximo (504341)

Oximo (IPI 504341)

Address Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke.
Website https://www.oximo.be/
External reference CRWBC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383