Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het bruisende centrum van Melle? Wij presenteren u met trots deze aantrekkelijke handelsruimte, momenteel verhuurd als een succesvolle kapperszaak. Deze mooie opbrengsteigendom wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Voor info m.b.t. rendement, huurcontract, of een bezoek, kan u uw vastgoedmakelaar contacteren via mail op [email protected] of via whatsapp op 0471 19 36 20.
Kenmerken van de handelsruimte:
- Ideale locatie: gelegen in het hart van Melle, geniet deze ruimte van veel voetverkeer en zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders en klanten.
- Huidige huurder: de ruimte wordt momenteel gebruikt als kapperszaak, wat een stabiele en betrouwbare huurinkomst garandeert.
Indeling:
- Kapperszaak: moderne inrichting die klanten een comfortabele en aangename ervaring biedt.
- Bergruimte: praktische opslagruimte voor voorraden en apparatuur.
- Toilet: voorzien van een apart toilet.
- Kelder: extra opbergruimte, ideaal voor voorraad of andere benodigdheden.
Investering: deze handelsruimte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel nieuwe als ervaren investeerders. De centrale ligging en het bestaande huurcontract zorgen voor een continue stroom van inkomsten en waardevermeerdering op lange termijn.
Waarom kiezen voor dit pand?
1. Stabiele huurinkomsten: met een reeds gevestigde huurder profiteert u direct van stabiele huurinkomsten. (br
Neighbourhood or locality | Melle |
---|---|
Construction year | 1950 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 54 square meters |
---|---|
Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211018-0002478924-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149900 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VK240601-3 |