Overview
Description
Beroepsruimte met woonst te koop in Maldegem
Wonen en werken combineren kan perfect op deze locatie want deze woning met aaneengesloten praktijk-/beroepsruimte staat te koop.
Buiten de praktische en vlot bereikbare ligging heeft dit pand nog heel wat andere troeven te bieden, denk aan voldoende parking op eigen perceel, lichtrijke ruimtes, de luxueuze afwerking van het woongedeelte beneden en de rustige ingesloten terrassen waar je kan genieten van volledige privacy.
In deze eigendom zit meer dan 400m² aan bruikbare vloeroppervlakte!
De aanpalende ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het uitoefenen van jouw beroep of hobby, zonder dat je de deur uit hoeft. Dankzij de strategische ligging ben je zowel dicht bij het centrum als bij belangrijke uitvalswegen.
Nuttige informatie:
- zuid-gericht
- zonnepanelen aanwezig (40 stuks)
- airco aanwezig in de polyvalente ruimte
- verwarming woning met convectoren en gezellige houthaard in leefruimte
- delen van het dak werden reeds vernieuwd
- geen onmiddellijke renovatieverplichting
- asbestveilig
Waarom dit pand met extra ruimte aankopen?
Unieke aanbieding op een boogscheut van het centrum!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1953 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Bathrooms | 2 |
---|---|
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 676 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220118-0002526030-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Price per m² | 850 m² |
Cadastral income | 1762 € |
Tenement building | No |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Address |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | SV-K-1961CC |