Commercial premises for sale

Handelsruimte in het centrum van Maldegem

Algemeen
Qua ligging situeert het pand zich in het hartje van het bruisende Maldegem.  De tewerkstelling is bloeiend, de middenstand floreert (geen leegstand in de handelspanden) en de bereikbaarheid naar alle hoeken van België en Nederland via de Expresweg en de Aaltersebaan is uitstekend.
Qua concept kunnen we hier praten over een uitstekend gelegen ingepland handelspand, op een TOPLOCATIE, omringd door divers handelsaanbod in de omliggende panden en met veel parkeergelegenheid vooraan en in de nabijheid
Qua comfort beschikt het pand over een totale vloer/kantooroppervlakte van 145 m² plus achteraan een terras van 30 m² en een ondergrondse kelder/bergruimte van 24 m².  Voor het overige betreft het een recent gebouw (20 jaar), heeft het gebouw daardoor een lage energie-prestatie norm en is er in alle opzichten gekozen voor duurzaamheid. Bovendien zijn de kantoren pas anderhalf jaar volledig vernieuwd.
Qua bestemming is hier gekozen voor een gezonde, evenwichtige/stabiele huurder.  Als investeerder kan men profiteren van dit ideaal beleggingsobject, zonder interventies, zonder zorgen, zonder onderhoud.  Dus: met oog voor een iets hogere standing zonder kosten en dus met een interessant rendement!

Indeling:
De handelsruimte situeert zich op het gelijkvloers van de Marktstraat. 
Ingedeeld in een ruime werkruimte met open keuken, berging en eigen kleine sanitaire ruimte.

Gezien de ligging, de lage energienorm, de duurzame materialen en de hog...
Renovation obligation: unknown