Commercial premises for sale
399000€
238 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben jij op zoek naar een veelzijdig handelspand op een toplocatie in Lokeren? Dan heb ik goed nieuws voor je! Dit prachtige pand, momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een perfecte ligging op de N70 en ruime parkeergelegenheden in de omgeving, is dit pand een echte topper die jouw onderneming naar nieuwe hoogten zal tillen.
Dit handelspand biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming op een toplocatie. Of je nu kiest om het als kantoorruimte te blijven gebruiken, of het pand een nieuwe bestemming wilt geven, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op deze fantastische locatie in Lokeren. Neem vandaag nog contact met ons op om dit pand te bezichtigen en laat jouw zakelijke dromen werkelijkheid worden!
Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kan je Sam contacteren via 0475 22 23 22 of per mail op sam@woonvast.be!
General
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 238 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Reception desk | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20220509-0002600016-KNR-1 |
| CO₂ emission | 5956 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 744 € |
| Tenement building | Yes |
About this agency : Woonvast (512891)
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website | http://www.woonvast.be |
| External reference | TK/2024/047 |