Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze commerciële gelijkvloerse winkelruimte, gelegen in residentie Edelweiss, bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Zomergem. Met een oppervlakte van 112 m² en een directe toegang aan de straatzijde, biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Daarnaast is er een zij-ingang achter een geautomatiseerde toegangspoort voor extra toegankelijkheid.
Bij de winkelruimte horen drie privé-parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw, direct naast de winkel. Dit is een uitstekende locatie voor wie een zaak wil opstarten met veel zichtbaarheid in de dorpskern.
De winkel heeft een ruime vitrine van 6,5 meter aan de straatzijde en 5,15 meter aan de zijkant, wat de commerciële mogelijkheden verder vergroot. Achteraan in het pand bevinden zich een gastentoilet en een kitchenette. De ruimte is voorzien van een energiezuinige condenserende gaswandketel voor verwarming en beschikt over alle nodige nutsvoorzieningen. Het gebouw werd opgetrokken in 2001 en heeft een gunstig EPC Label C.
Naast winkelruimte kan dit pand ook dienst doen als kantoor, dienstverlenende ruimte of zelfs als woonruimte, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Voor meer informatie over vergunningen: Stedenbouwkundige verordening Zomergem.