Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située en plein cœur de Liège juste en face de l'Auberge de Jeunesse, qui offre un potentiel unique pour de nombreuses activités.
Avec une surface de terrain de 156m², ce bien dispose d'un espace intérieur optimisé, idéal pour une activité de bar-restaurant, comme en témoignent les photos. Le cadre intérieur chaleureux et accueillant, avec son parquet en bois et ses luminaires élégants, crée une ambiance conviviale et propice à la détente.
L'agencement de la salle principale est particulièrement soigné, avec de nombreuses tables et chaises parfaitement disposées pour optimiser l'espace et assurer le confort des clients. Le bar, au design vintage et charmant, est un atout majeur de cette propriété. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est prête à répondre à toutes les exigences culinaires.
À l'extérieur, la façade en coin de bâtiment assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Les espaces de stockage en sous-sol permettent une gestion efficace des stocks, essentielle pour une activité commerciale de cette envergure.
Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à s'établir dans une adresse de choix à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre affaire dans un cadre exceptio
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1934 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
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Bathrooms | 7 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 156 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180625007093 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32586 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Tenement building | No |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 299 - 1345 |