Overview
Description
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Fr :
A vendre, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial avec habitation et 1 appartement dans le centre historique de Lessines !BEL IMMEUBLE DE RAPPORT composée d'un COMMERCE (anciennement MAGASIN DE VÊTEMENTS) AVEC HABITATION et de 1 APPARTEMENT (+-100m²) dans le CENTRE de LESSINES. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un ESPACE COMMERCIAL AVEC VITRINE (+-120M²) avec à l'arrière un espace de stockage et cuisine. Depuis l'espace commercial vous accédez par un bel escalier en bois à l'habitation qui est entièrement à rénover selon vos envies. Par une entrée séparée vous entrer dans l'APPARTEMENT DEJA LOUE. Vous profitez également d'un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT COMMERCIAL dans LA RUE COMMERÇANTE près de la GRANDE PLACE deLessines.Adresse : Grand Rue 15 à LessinesPEB: 404kWh/m²
Nl :
KNAPPE OPBRENGSTEIGENDOM die bestaat uit een RUIM HANDELSPAND (voorheen GEKENDE KLEDINGZAAK) met woonst en APPARTEMENT (+-100m²) in hartje Lessen. Op het gelijkvloers beschikt u over een HANDELSGEDEELTE MET VITRINE (+-120M²) en voorzien van bureel en keuken. De woonst is toegankelijk via een trap vanuit het handelsgedeelte en is volledig te renoveren. Via een aparte ingang aan de straat heeft tot het REEDS VERHUURD APPARTEMENT. Verder geniet u van een UITERST COMMERCIËLE LIGGING in DE WINKELSTRAAT nabij de GROTE MARKT in Lessen. Kan perfect omgevormd worden naar EIGEN BEHOEFTES of dienen als OPBRENGSTEIGENDOM. Adres: Grand Rue 13-15 te LessenPEB: 404kWh/m²
Number of floors | 4 |
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Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
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Kitchen surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220913017681 |
CO₂ emission | 533 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 169 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
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Tenement building | No |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Website |
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External reference | 3627220 |