Commercial premises for sale

295000€

159 square meters

Immoweb code : 20053809
Immoweb code : 20053809
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
159 square meters livable space
110 square meters of land
€ 2,900.00 m²

Description

Excentriek Frans café/brasserie met bovenwoning vlakbij de Nederlandse grens in Lanaye. Woonopp. 158 m² (café 75 m² en woongedeelte 83 m²) en perceel 110 m². Op het gelijkvloers bevindt zich het café dat beschikt over een terras aan de voor- en achterkant, uitgeruste horeca keuken en zitgedeelte met bar. Op de verdiepingen is er het woongedeelte met 1-2 slaapkamer(s). Op de verdiepingen is er het woongedeelte met 1-2 slaapkamer(s). De handelsruimte kan mits enkele aanpassingen ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

Het pand is rustig gelegen op een steenworp afstand van de Nederlandse grens en ligt nabij de Maas en aan de zuidelijke flank van het natuurgebied van de Sint Pietersberg.

Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door het gebouw. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=zTBVikzRRqZ

INDELING
Gelijkvloers: 
- Gedeeltelijk overdekt terras aan de voor- en achterkant van het pand met 36 zitplaatsen; 
- Keuken met 12-pit gasfornuis, salamander grill, grilplaat, heteluchtoven, ...;
- Bar met 4-deurs koeling, wijn op vat, koffiemachine en een ijsblokjesmachine; 
- Mogelijkheid tot het uitbreiden van het terras aan de overkant van de straat;

1e verdieping: 
- Overloop met aansluiting voor een wasmachine;
- Woonkamer met gaskachel, houten vloer en draaitrap naar 2e verdieping; 
- Apart toilet; 
- Badkamer v.v. een ligbad en wastafelmeubel; 
- De slaapkamer heeft een leuk terras met zicht op de achterkant;

...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1850
Building condition To be done up
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 159 square meters
Kitchen type Installed
Bathrooms 1
Toilets 3

Exterior

Surface of the plot 110 square meters

Energy

Primary energy consumption 382 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20220519004666
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Price per m² 2900 m²
Cadastral income 743 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Address Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Website http://www.erikbessems.be
External reference Place du Roi Albert 19

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement